房地產(chǎn)課bai稅估價(jià)的目的是為了保證國(guó)家稅收公平合理，為了避免納稅人偷稅漏zhuan稅和稅務(wù)機(jī)關(guān)shu課稅不公平，雙方都要求對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。為了做好房地產(chǎn)課稅評(píng)估工作，作為房地產(chǎn)估價(jià)人員必須全面準(zhǔn)確了解現(xiàn)有的房地產(chǎn)稅種名稱、納稅人含義、課稅對(duì)象和征收范圍、課稅依據(jù)、稅率水平、減稅、免稅對(duì)象等。特別要求注意適用稅額和應(yīng)納稅額計(jì)算公式，應(yīng)扣除項(xiàng)目和其他有關(guān)規(guī)定。如違反以上規(guī)定進(jìn)行估價(jià)，其估價(jià)報(bào)告將不具備法律效力，其結(jié)論更不能作為課稅依據(jù)。因此，課稅估價(jià)的技術(shù)路線和方法必須嚴(yán)格按現(xiàn)有稅法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。簡(jiǎn)單的說(shuō)就是為了交稅進(jìn)行的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估。

課稅類型：營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、契稅。